WORKFLOW

1.ご相談

ご依頼・ご質問、何でも構いません。
メールやお電話で、お気軽にお問い合わせください。

2.ヒアリング

打ち合わせの場を設け、ご要望やご予算、期間などについて、お聞きします。
また、弊社での仕事の流れや建築の考え方についてご説明いたします。

3.ラフプラン　　2週間～1ヶ月程度

ヒアリングをもとに、ご要望、敷地条件や法規を整理し、図面と模型による提案をさせていただきます。
ラフプランをもとに、ご依頼いただくかご検討ください。

→プラン作成費用：5万円～（税別）
続けてご契約いただく場合は設計監理料に含みます。

4.設計監理契約　

案を気に入っていただけましたら、設計監理契約を結びます。
このとき、法で定められている重要事項の説明、全体スケジュール、大まかな予算についてもご説明いたします。

5.基本設計　　2～3ヶ月程度

2週間に1回程度の打合せを行い、ご要望やご予算に応じた最適解を導きます。
図面や模型で、建物の形状・間取り・仕上の方針を話し合い、完成のイメージを固めます。

6.実施設計　　3ヶ月程度

基本設計の内容をもとに、工務店に見積もってもらうための図面を作成します。
細かな仕上や設備、構造の設計も行います。

7.工事見積り　　2週間～3ヶ月程度

いくつかの工務店に見積りを依頼して、工事金額を精査します。
必要に応じて、減額提案や設計変更を行います。
工務店の技術力、金額、実績を総合的に判断して、工務店選びのお手伝いをします。

8.確認申請　　2週間～1ヶ月程度

確認申請ほか、関係官庁への申請を行います。
着工に必要な手続きを行います。

9.工事監理　　6ヶ月程度

工務店との打合せや連絡調整を随時行い、工事が設計図通りに進められているか、
週に１～2回の頻度で現場確認を行います。

10.竣工お引き渡し

検査機関による完了検査を行い、建築検査済証を受領します。
お施主様・施工者・設計者の三者立会のもと、竣工検査を行います。
施工者・設計者からの仕様説明を行います。

新築物件の場合

新築300㎡未満の場合の目安　27,500円/㎡
最低設計監理料200万円
構造・設備設計料別途
確認申請費用20万円＋実費
省エネ法関連費用別途
※金額は全て税別です。

内装物件の場合

工事費の10％～15％程度
最低設計監理料は設けておりません。

敷地測量費
地盤調査費
各種保険
建築確認検査機関への手数料
その他申請料
長期優良住宅等の申請費
交通費（遠方の場合）
消費税

販促品や印刷物、家具等のご相談にも応じます。
他、ご不明な点ありましたらお気軽にお問い合わせください。

新築住宅：15～20ヶ月程度（内工事6～9ヶ月）
外部工事を伴うリフォーム：6～12ヶ月（内工事3～6ヶ月）
内部のみのリフォーム（内工事2週間～2ヶ月）